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在2023年12月6日初次拿证开盘。其时开盘打出了87折优惠，折后均价3.87万/㎡，折后单价3.52-4.35万/㎡，总价295-580万/套，
『润宏城·润雅园』于2024年3月13日再次取证入市，加推其坐落2栋A-B-C座的住所，共635套商品房房源取得预售存案，加推建面约81-83㎡竖厅；约92-93㎡竖厅；约93-95㎡竖厅；约107-108㎡横厅；约108-111㎡；约133-134㎡竖厅，三至四房户型，合计6种户型，估计2025年12月31日交给。
本批次房源开盘扣头体系为：96折+98折+98折+98折+99折+99折，归纳扣头率约88.55折，折后单价区间3.51万/㎡-4.54万/㎡，折后均价约3.94万/㎡，折后总价区间297.6万-603.3万/套。
项目坐落深圳市光亮区凤凰大街塘尾社区，深圳地铁13号线二期月亮路站（在建）上盖，深圳首个旧改体量建面超300万m²的项目。整体规划容积约380万㎡超大体量城市级，其间住所约170万㎡，由华润置地和宏发集团联合打造。
整个片区更新单元，调集了百万方新型产业园区+茅洲河改造+2公园+13号线所幼儿园+大型优质商圈+约8万方文体设备馆群+润系住所等资源，是一个千亿级的TOD归纳体大城。
首推的一期分4个地块开发，先开的是24号地块【存案名：润雅园】是华润润系2.0晋级产品，总占地面积约2万㎡，总建筑面积约13万㎡，容积率6.1，共规划5栋45-47层高的住所，分别是1栋住所，2栋A/B/C座住所，3栋住所，4栋是1所18班幼儿园。_Vip Tel：（官方）中介勿扰
首推「润宏城一期·润雅园」的1栋和3栋，供给400多套面积约83-134平方米的3至4房户型，价格从295万元起，就可以取得三房两卫并带有精装饰。
光亮塘尾-润宏城加推2栋A.B.C座和3栋3梯5户单位，推出面积81-135平3-4房，开盘8.8折，折后单价3.6万起，最低总价295万起带装饰！4-5月两个月时刻劲销1080套。
A户型-81-83㎡的3房2厅2卫，规划的竖厅格式，LDKB一体化，客厅3.35米开间，双凸窗主卧套房，西南及东南朝向。
B户型-94㎡的3房2厅2卫，规划的横厅格式，餐客一体，客餐厅开间5.9米，全屋凸窗规划，全明采光，南北通透。
C1户型-93-95㎡-3房2厅2卫，规划的竖厅格式，大气方厅，同面积段可贵的LDKB一体化规划，客厅4.25米开间，双凸窗主卧套房，西南及东南朝向。
C2户型-92-93㎡-3房2厅2卫，规划的竖厅格式，大气方厅，同面积段可贵的LDKB一体化规划，客厅4.25米开间，双凸窗主卧套房，西南及东北朝向。
D1户型-108-111㎡-4房2厅2卫，规划的横厅格式，无界横厅LDKB交融，约11米超大宽面，客餐厅5.8米开间，全屋凸窗，双凸窗主卧套房，南北通透。
D2户型-107-108㎡-4房2厅2卫，规划的横厅格式，无界方厅，客餐厅5.75米开间，超大观景阳台5.75米，全屋凸窗，双凸窗主卧套房，南北通透。
E户型-133-134㎡-4房2厅3卫，规划的竖厅格式，LDKB一体化，客厅开间4.5米，五开间朝南，约15米面宽，L型转角环幕大阳台，270度环幕视界，双套房规划，主卧双凸窗，超宽视界，东南朝向。
华润润宏城：坐落光亮区凤凰大街塘尾社区，东临东长路、南临光亮大路、西临通兴路、北临东周路，在13号地铁线“月亮路站”邻近，该项现在身是光亮区凤凰大街轨迹13号线车辆段片区要点城市更新单元，所属板块归于光亮先进制造业集聚区，由华润置地与宏发集团联合开发。
商业：项目1.5公里范围内现状商业首要依靠项目西侧塘尾社区内城中村和临路商铺，依据规划更新单元内会配建约6万㎡的商业街区，据悉将引入华润万象系商业，现在商配配套资源确实是短缺的，跟着本身项目施行完善，未来完全能满意自给自足。
交通：项目1.5公里内现在无地铁掩盖，在建的13号线年运营）月亮路站间隔项目约200米，听说以后会无缝衔接；项目周边散布有松白路、东明大路、光亮大路、周家大路、龙大高速等多条主干道，自驾出行较为快捷，但受制于区位影响，自己通勤市区时效会比较长。
教育：依据规划更新单元内将配建8所幼儿园，2所54班和1所72班九年制校园。现在塘尾社区对口的校园有光亮外国语校园、凤凰城试验校园、光亮试验校园、深中光亮城校园、龙豪小学、深试验光亮校园初中部、光亮高级中学初中部。
休闲文娱：更新单元内规划有两个大型城市公园(光之谷公园、地铁上盖公园）还配建有城市展厅、博物馆、凤凰文体中心三大场馆，加上2公里范围内明湖城市公园、茅洲河沿岸湿地休闲等，绿地面积总和到达约200公顷，构建山水连城的生机生态大境。
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